澳大利亚墨尔本买房具有较高的投资潜力
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/8
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澳洲房产具有较高的性价比，在墨尔本购置的房产数量也逐渐的在增加，澳大利亚墨尔本拥有着较高的购房投资移民优势，能够给投资移民者提供更为舒适的投资移民环境。
墨尔本作为澳大利亚代表性的国际大都市，同时也是澳大利亚著名的大都市区，又有繁荣的经济实力及良好的发展趋势，澳大利亚墨尔本买房具有较高的投资潜力，澳大利亚墨尔本的房产相对于悉尼而言更具性价比，墨尔本的房价没有澳大利亚悉尼高，同时更具投资潜力。40万澳元足以在墨尔本购置优质房产，华人投资者热衷于澳大利亚墨尔本房产，还是有较高理由。
从目前市场发展态势来看，墨尔本城区的住宅类型较为稳定。大部分的市区房产开发以多层公寓房为主，并且配有游泳池、健身房、桑拿房、网球场、电影院等齐备的生活设施。而从公寓房类型来看，主要有工作室（studio）房、单元房、一房和两房公寓。虽然不断增长的新公寓数量对于许多当地投资者来说似乎供过于求，但是，近几年来逐渐增加的移民人口及海外购房投资者（主要来自亚洲）在很大程度上改善了这种市场现状，平衡着市场的供求关系。澳洲贷款的低利率、稳定的政治环境和境外投资者所在国经济发展的良好态势都是吸引外来投资者的主要原因。
墨尔本整体有较好的经济发展势头，备受海外投资移民者的关注，墨尔本在2016年整体的房价涨幅中高达7.6%，由此可见墨尔本在2017年的房价市场，依然有较高的投资空间。投资移民者在墨尔本购置房产，越来越多的购房移民者看重的是墨尔本优质的购房移民政策，墨尔本的房产税率较低，墨尔本大学和莫纳什大学都是澳洲著名的优质学府，澳大利亚墨尔本城市的整体未来房价上涨指日可待。
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