投资澳洲房产了解这些步骤对大家有很大帮助
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/8
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澳洲一直都是内评为房产投资的第一，在这里投资房产真的是有太多的优势，想要进行房产投资真的俄式有太多需要咨询的问题。今天小编为大家带来的就是澳洲房产投资的几个步骤。
第一就是搜索查看房源。很多人在决定去海外置业后，会在网上搜索查看房源，掌握价格。或者选择参加澳洲考察团前往实地考察，顺便了解周边环境和当地情况。如学区房还是靠近商业中心，在看好放之后准备资金，在谈好价格之后下单即可。
第二交付定金。在购买澳洲房产的过程中，房产中介通常会要求买家首先交付房屋价格百分之十的定金，这是符合规定的做法，一方面也保障了买家的利益。这笔定金将被存在房产中介的信托账户中，最终用于与房款相抵，当最终结算期很长但定金数额较大的时候，可以提前通知房产中介将定金用于投资。
第三签订合同。中介/开发商向买家的代表律师提供购房合同，买家在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字，澳洲买房都是标准合同，但是应该看清楚房子的销售范围和具体日期，白纸黑字写清楚；开发商也需要在购房合同上签字，并向买家提供一份双方签署后的合同，一旦你签署了文件，就意味着你已经接受购买该房产。
第四交换合同。房产中介在确认买卖双方签字完毕的合同完全一致后，将买家签字与卖家签字的合同相互交换，从而使买卖双方正式受合同的约束。但要注意的是，此时买家是享有冷静期中止权的。
第五交割前验房。在房屋完工后，开发商会邀请买家前去验收新房。在验收过程当中，发现的问题将被记录在案，开发商随后将安排修善。如果房屋在完成交割后的三个月内出现了任何问题，开发商也将及时负责维修。
以上这五个步骤是大家在选择在澳洲投资发房产是必须要经过的几个步骤，了解了这些步骤以后对大家在投资的过程中减少很多的时间。
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