在悉尼投资房产需要交纳的税费主要有哪些
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/8
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悉尼是澳洲的经济文化中心，不管是留学还是旅游度假，这里总是大家第一个想起的地方，当然最近几年悉尼的房产也别很多投资人士看好，想要在悉尼投资房产也是需要了解它的税费问题。
第一就是印花税。在新南威尔士州购买住宅需要交纳印花税。一般为房价的2.5%--4%左右。为鼓励民众投资和购买自住房,新州政府目前的政策是购买未开工的60万以下楼花投资的,以及50万澳元以下首次置业的,全免印花税。这个政策在联盟党上台后,为改善新房供应,出台新政策,从明年1月1日起,购买50万澳元以下新房或楼花的,不论自住或投资均享受全免印花税,50-60万澳元的减免印花税。不论首次置业或投资,购买旧房都不享受印花税减免优惠。
第二就是律师费。新州法律规定,房屋买卖双方必须雇佣律师来完成交易。一般每套房,律师费为1000澳元。而且悉尼买房流程相对复杂，买房需要有律师全程陪同。首先，买房人从国内代理中介处看中房屋后，需支付35000元人民币的留房诚意金，诚意金在首付之后归还。接着，请律师全程负责买房事宜，律师费1000-1500澳元，约6400-9500元人民币。在律师陪同下，签购房合同，付10%的首付款。这部分首付款先支付到第三方监管账户，房款的利息属于业主，开发商交房前是不能拿到首付款。
以上这两大税费是您在悉尼投资房产时必须交纳的税费问题，希望您能够清楚。
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