对于很多朋友们来说，买房、置业都是一项较大的开销。当然，到国外去买房子，同样如此的。就拿海外购房热门国家澳大利亚来讲，尽管其优势非常突出，吸引了很多朋友前往，但是，因为较大的开支，使很多朋友选择了贷款的途径。那么，都有哪些因素会导致贷款不成功，就成为很多朋友关注的话题。

下面，小编重点就导致贷款不成功的地理、环境方面的因素，为各位朋友作一介绍。具体来讲，首先，关于地理位置方面的风险。据专业人士介绍，借贷机构目前越来越关心房产的地理位置，例如是不是坐落在沼泽地或者海边。例如，悉尼北部海滩今年就遭受严重风暴，多处房产损毁。目前，自然灾害的频率也列入了借贷机构风险评估的一部分。

其次，关于社区“恶劣”或“有风险”。如果某处房产所在区域犯罪率或失业率高企，也会引起借贷机构警惕。专业人士介绍，“譬如澳洲国民银行（NAB）去年就宣布限制某些地区的贷款价值比率，因为担心该地区的房地产买家违约，而且当地房产销售竞争力很弱。”国民银行当时宣布悉尼内城的格勒贝到西南区的卡巴玛塔“出现明显的信用恶化”。

相信你看了小编的介绍之后，对于澳大利亚买房子贷款过程中，导致申请贷款不成功的两大地理、环境方面的因素，在自己的内心中已经较为清晰、明白了。在这里，希望以上的介绍能够对你的买房有所帮助，同时，祝愿你能够成功申请到相关的贷款。