正如很多朋友所知道的，当下正兴起一股到国外买房、置业的热潮。其中，澳大利亚就是一个海外购房热门国家。但是，对于相当一部分朋友来说，买房毕竟是一项较大的投资。所以，提前了解、把握一下澳大利亚房地产业的情况与趋势，是非常重要的。

下面，小编根据相关权威人士的论断，为各位朋友介绍一下相关的情况。首先，低的资本增值。全澳正处于一个低增值的时期，这是因为低的经济增长、低的通货膨胀、低的利率、低的工资增长。这意味着，我们不大可能看到巨大的繁荣或萧条。当然，具有战略眼光的投资者们可以在房地产周期的任何时候赚到钱，通过对所要购房房产的精心挑选，然后通过对房产的改造或开发制造出资本增长。其次，比较低的利率。十年之前，如果你的房贷利率在10%以下，那么你已经很开心了。十年时间里，利率已经减半，举债还贷的负担减轻了。十年前，买50万澳元的房子的抵押贷款还贷一年约5万澳元。今天，一处100万澳元的房子还贷一年约需要5万澳元。

通过以上分析、了解，相信你对于澳大利亚房地产市场的情况，尤其是大的宏观形势，在自己的心中已经有了一个初步印象了。可以说，利好的因素还是较多的。因此，如果你打算到海外投资房产，建议认真考虑一下澳洲大陆的。当然，投资有风险，入市需谨慎。