澳洲购房贷款买房时相互要明白几个问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/14
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如果您打算去澳洲买房置业的话，有需要多方面的了解更多的知识。好比现如今很多有经济头脑的人都选择在澳洲贷款买房，这时就有几个问题需要大家知道？
第一个问题浮动利率好还是固定利率好？任何产品没有最好只有最适合，要根据个人情况而定。简单的说，大家都知道，浮动利率贷款的好处是灵活，可以自由提前还款而通常没有罚金，所以对今后几年现金流入比较充沛、存款节余较多的客户比较合适，而且又可以100％OFFSET，减少利息支出。缺点则是利率不确定，一旦加息，就会增加还款金额。反之，固定利率贷款就适合今后若干年内预算相对偏紧的客户，因为利率固定，不用担心因为利率上升而增加还款压力，影响生活水平，同时也方便家庭开支的预算。缺点则是提前还款受限制，而且即使利率下跌也无法减少还款。银行还提供一个选择就是将贷款拆成一部分浮动、一部分固定，这样客户就可以享受到两边的优点，又可以锁定一部分利率变动风险，这不失为一个好选择。
第二个问题投资人购买澳洲房产可选择哪些银行及基金的贷款产品？目前澳洲银行及基金信贷市场上有几十种不同的房屋贷款产品。每种产品都有略微不同的费用，产品特点和贷款利率。投资人通常会选择以下几种贷款种类：标准浮动利率贷款，1-10年固定利率贷款，1-5年的只还利息，不还本金的浮动利率贷款，及有对冲账户的浮动利率只还利息贷款等。
以上内容通过小编的简单介绍，相信各位贷款投资买房的朋友都已经清楚的了解啦。。在这里，也祝愿你能够早日实现自身的购房目标。
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