在澳洲该如何进行购买二手房呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/14
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现如今我们生活在澳洲的朋友应该都知道澳洲的现房大部分是二手房。澳洲对二手房的购买也是有限制的。但是对于一些能在澳洲购买二手房的朋友来该如何购买呢？
在购买澳洲二手房需要购买人是澳洲国籍或持有1年以上澳洲签证都可以购买！持1年以上签证的购买者需要在签证到期前把房产出售，到期不卖掉就是违规房产！有就说那我续签证呢？可以继续持有；准现房和开发商翻新房也一样，如果能申请FIRB名额就用海外身份购买，以后就不用担心房产违规问题了；期房——不同项目都有一同的FIRB名额，您是用1年以上签证的身份购买的请注意房产违规问题，替他都一样！
买期房签合同时，只需要交纳10%的定金，而尾款要等到房屋全部建成验收后一并付清，这当中可能有几个月甚至1-2年的时间来准备余款或者是贷款。在这期间您还享受房屋增值；开发商为了获得银行贷款，会把项目价格定位较低，尽快的销售过半预售抵押给银行，从而投资人能够以相对低的价格购买，所以发展商在开盘之际，会根据销售比不定期涨价。
另外，不少中国来的投资者一听说要去政府部门申请就有些担心。其实澳洲的投资系统非常完善，任何有关买房的事宜都可通过您的代理律师和政府、开发商、中介、卖家、买家进行沟通办理，并不需要本人前去办理。
澳洲政府对海外人士在澳购房的限制也是出于对整体市场的保护，确保澳洲房产市场能够持续健康地发展，这其实也是对每个投资者的保护。
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