详细解析在澳洲购买房屋有关所得税的知识
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/14
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澳洲购房的话，大家需要了解的知识是非常多的，所以一定要提前做好多方面的了解。今天小编主要为大家介绍的就是澳洲购房所得税的问题。
在澳洲所得税的计算项目究竟有那些？具体来说，主要包括以下几个方面：一是经营事业所得；二是资本增值所得；三是个人薪资所得；四是投资所得：银行存款利息、股票、股利、租赁所得、权利金收入等均需申报；五是其他所得：包括养老金、退休年金、助学金、失业、救济金等各项政府津贴均得申报；以上各项收入在扣除可扣抵费用及支出后即为可课税所得。应缴纳之税款在扣除免税额AUS$18200及可应用之宽减额后，即按当年度政府所公佈之个人所得累进税率来计算个人所得税。同时，你需要了解的是，对于国际投资者，需交个人所得累进纯利润的32.5%的税率。纯利润是扣除了可抵费用和所有支出后的个人所得。
在澳洲，土地税是由不同州政府或地方政府所收取的。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值（就是还未在土地上盖房前的土地价值）来计算的。 一般情况下，只有投资物业才需要缴纳土地，而主要自住物业是可免税的。但投资者要留意在澳洲，不同州份及地区有不同土地税率，也有不同的土地税条例。
以上为大家详细介绍了在澳洲购买房屋时有关所得税的基本知识。希望通过我们的介绍大家都能够明白。
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