澳大利亚房地产市场最吸引人们关注的是什么？相信对于这个问题，每一个朋友都有自身不同的看法。事实上，澳洲购房的优势确实可以列举很多。但是，不可否认的是，很多朋友对于其良好的秩序是非常肯定的。然而，即使如此，在购房贷款时，遇到以下问题，也是要多加小心的。

下面，小编就为各位朋友逐一进行阐述。第一，高额尾付贷款。贷款期结束时要交一大笔钱，有时可高到相当于原本借贷的金额。不要被高额尾付贷款看来有利的房贷条件所诱，最终对你并不划算。

第二，膨胀收入或房价。放贷业者不应膨胀你的收入或房价，来帮你取得贷款资格。这种作法不道德、违法，而且你也负担不起房贷。愿为你说谎的公司，也会对你说谎。

第三，没有“诚意估价”。收到房贷申请的三天内，业者须提供诚意估价，让你知道贷款的基本资讯，包括贷款的估价费用。这项估价须使用HUD-GFE表格，若使用其他表格或未在三天内收到，就不要用这家公司。

今天的阐述过程中，小编逐一为各位朋友列举了澳洲购房贷款时可能遇到的不正常现象，相信你对于这些已经较为清晰、明白了。可以说，尽管这些现象出现的比例并不算高，但是，仍然是多加小心为好的。毕竟，购房、置业对于很多朋友来说，都是一项较大的开支、一件大事的。