有关澳洲房产投资的一些重要策略介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/17
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现如今，海外房产投资已是越来越多的国人投资的好去向了，随着澳洲房产市场的复苏以及大量房产投资者的回归，澳洲的房产具有很大的吸引力。下面为大家介绍一下澳洲房产投资的一些策略。
澳洲房产投资注意事项合理估算自己的收入水平，挑选适合自己的物业。事实证明，一个好的投资计划是需要合理的预算与计划的，如果你不做预算，等於你做了一个失败的计划！尤其是事关每一分钱的支出与消损，这些没有人替你承担结果。检查每一项投资过程中的变数，保证有足够的资金可以动用，应付方法是宁愿低估你的收入和高估支出费用，这样你就可以自由又轻松地避免尴尬局面。
在澳洲，海外投资者只需投资20%-30%即可，本国居民最高的贷款可达95%，其余部分可以贷款，贷款更可只还利息不还本金。而且，房屋价格以25到30万澳币就可起步。澳洲的房产是政府监督验收的精装修的。所以房产的价格因包括精装修更凸现出了极高的性价比。现阶段，以墨尔本为例，根据澳大利亚统计局数据，从1960-2007年之间，就墨尔本的房产增长率每年超过11.5%，平均每7年房产价格增长一倍以上。
在澳大利亚投资房地产，最大的价值在于土地的所有权随同房屋一起转移。澳洲的房屋包括房产和土地所有权的，不同于中国房产有70年的规定，澳洲则永久属于自己的，是投资者永久的不动产，可由子孙后代永久保留，且子女继承时无须交遗产税。
选择在澳洲购置房产，相比于国内有更多的优势，不管是地理环境还是就业情况以及投资环境都是上上之选，喜欢的朋友可要趁早进行。
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