期望获取租金收益的投资者适不适合投资澳洲房产
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/17
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很多人来到澳洲以后都会选择投资，投资的收益又分为两部分，除了不动产升值之外，还有就是房屋出租，这也是人们投资澳洲房产的主要原因之一，那么在澳洲用于出租的房屋到底适不适合投资呢。
首先澳洲房产拥有永久产权，没有遗产税。购买期房可以在交付后再还款，还款方式可以选择本金利息一起还，或先还利息后还本金。澳洲房产投资热，楼盘销售快速。
其次，海外投资者来说在澳洲主要有3种出租方式。除了自行出租，很多开发商会承诺包租，回报率一般在5%左右。业主还可以委托澳洲专业的租赁公司，别墅回报率一般在4%，一般房屋管理公司的佣金为租金的5%~10%。
还有就是，在澳洲的人工时很贵的，房子盖的又慢，又是移民国家，又是旅游类国家，每年大批人群登陆澳大利亚大陆，房子就这么多。因此，澳洲整体的空置率是比较低的。目前全澳空置率为2.2%左右，出租的问题一般不需要太担心，交给当地靠谱的租房中介去搭理问题都不大，因此想要买房投资的买家基本上不用担心后续的租金回报问题。
在澳洲投资房产，如果是为了出租获取长期稳定的收益的话，那么这里是一个非常适合的国家，不管是从人口年增长率上，还是从环境上，都会为投资者带来意想不到的好处。
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