在澳洲可以申请贷款买房有几个常见的问题需要了解
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/17
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现如今澳洲的房产受到了很多海外人士的关注，澳洲的政府也是非常欢迎大家前来购房投资的，澳洲也是可以贷款买房的。在大家申请贷款买房的时候有几个问题是需要大家清楚的。
第一，澳洲房屋抵押贷款都需要准备什么材料?虽然澳洲的贷款机构不同，贷款金融产品不同，但所需要准备的材料差别不大，贷款机构要求提供材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：(1)资产部分：原有房产，存款，汽车，财物等;(2)债务部分：其它贷款情况，其它负债情况;(3)收入部分：包括单位或公司的年收入证明信及工资单，其它投资收入，如房租，股息分红等;(4)支出部分：生活开支，抚养子女支出，旅游及娱乐支出等，这部分一般是不做书面要求的，只需要填表告知即可。
第二，海外投资人在澳洲买房的贷款金额，银行是如何评估的?银行可以提供给贷款人的贷款金额跟贷款人提供的收入证明有直接的关系，贷款最高金额通常为年收入的5-6倍。
第三，投资人购买澳洲房产可选择哪些银行或信贷公司的贷款产品?目前澳洲银行及信贷市场上有几十种不同的房屋贷款产品。每种产品都有略微不同的费用，产品特点和贷款利率。了解每种产品优缺点，可以帮助投资人作出适合自己财务状况的产品选择。投资人通常会选择以下几种贷款种类：标准浮动利率贷款，1-10年固定利率贷款，1-5年的只还利息，不还本金的浮动利率贷款，及有对冲账户的浮动利率只还利息贷款等。
以上内容小编为大家从三个问题来分析了澳洲贷款买房所遇到的不明白之处，而这些问题也是最为困扰购房者的，我们也已经为大家一一做了解答，希望能为您带来帮助。
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