注意这些基本流程在澳洲购房无压力
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/17
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众所周知，澳洲的房产是永久产权，房产特别的稳定。就单凭这两点，使澳洲房产充满了无与伦比的吸引力。下面就具体来为买房的朋友带来在澳洲买房的基本流程。
第一，预定房屋购房者选定了满意的房子后，需要立即支付定金（3000-5000澳元左右），用来让中介向开发商申请保留该物业。由于每个开发商要求不同，定金数额会有变动。购房者在缴纳定金后，有5-7天的思考期。如果反悔，则全额退还定金；如果选择继续购买，则进入下一个流程。
第二，寻找律师买房者需要寻找澳洲境内的律师做代理，以辅助审核购房合同，提出建议，支付50%的律师费用。
第三，申请海外人士购房许可。买房者需要律师帮申请FIRB，FIRB是澳洲投资审批委员会的简称，该组织主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目。 除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。FIRB申请费。
第四，签订购房合同，开发商会向买房者收集护照等资料，并以此准备购房合同。一般在5天内，您聘请的澳洲房产律师会为您讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会加以说明，提出专业意见，充分保护买家利益后签约。
第五，支付10%的购房首付金。签订合同的14 天内，购房者须从银行汇出10%的首期房款至澳洲开发商账户。客户代理律师将合同交开发商代理律师，签字认可。(合同互换并生效)。这笔首付，是支付到开发商律师的信托账户，收信用保护，并不是由开发商所有。
以上这五个步骤是在澳洲买房的最基本的流程，在整个过程中如果大家按照这些流程来走的话，可以节约很多的时间。有兴趣的朋友可以关注一下。
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