澳大利亚的房产市场最近几年为什么这么火热
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/18
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近几年中国人在澳洲买房子已经成为热门话题，然而澳洲的房产已有百年的历史。长期以来都是如此火热，到底原因何在呢？
澳大利亚良好的自然环境、气候与低人口密度造就了其宜居的生活环境，而这自然也成为了吸引众多海外投资者的重要因素之一。墨尔本、悉尼、阿德莱德、布里斯班、珀斯等城市近年均在世界宜居城市排行榜的前列，而墨尔本更是凭借其在医疗、教育、治安、基础设施等方面的出色表现连续五年夺得最佳宜居城市的桂冠。
澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。良好的经济弹性，即使在全球经济危机下。澳洲也没有出现经济衰退现象，是世界上少数几个保持稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资，各国大型企业不断注入保持着强劲的经济生产力。对于投资人士来说，一个国家拥有稳定的经济环境非常重要，它决定了市场风险的高低。
澳大利亚稳定的经济保证了其房产市场的健康与良性发展，同时也从另一方面确保了房产投资的低风险与高投资潜力。在经历了08年的全球金融危机后，澳大利亚是第一个从危机中恢复过来的西方发达国家。根据国际货币基金组织(IMF)的统计，2010年澳大利亚的人均GDP已近超过包括美国在内很多国家，跃居2000万人口以上国家中的第一位。澳大利亚经济体系的成熟与稳定性可见一斑。而澳大利亚经济方面的优势更体现在其经济发展的特性。作为幅员辽阔的全球六大资源大国之一，澳大利亚经济发展的驱动力很大一部分来源与矿产等资源性产品的出口。
澳洲作为成熟的置业市场，房产市场拥有健全完善的行业监管与管理，澳大利亚房产行业信息透明程度全球领先，房地产市场也是能够预料到的，不过房地产火爆的原因也是澳洲幸福指数的体现。
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