有关悉尼和墨尔本的房产投资现状的对比
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/18
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悉尼和墨尔本是澳大利亚房价涨幅最高的两座城市。不管是买房还是移民这两座城市都是大家的首选之地。今天主要为大家来分析一下澳洲悉尼和墨尔本的房产投资现状。
悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，就投资来讲，悉尼的房价是全澳洲房产市场中最高，平均价格已经突破90万澳元大关，但是让人惊奇的是，随着不断上涨的房价，中位价也已破百万，悉尼的投资客们的兴趣依旧不减，甚至已经产生“抢购热潮”,其实这其中的原因就是，悉尼的高租金回报率。悉尼更具现代气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过墨尔本一点。但墨尔本更安静，不嘈杂，绿化也很到位，花园之都，交通方便。
墨尔本，则是一个非常有潜力的城市。墨尔本在七月房屋价格增长了4.9%。这一增幅也创造了新纪录，是近20年新高。最新的墨尔本房产拍卖数据显示，上周房产拍卖清盘率79%，房屋中间价$82.1万。墨尔本房地产拍卖清盘率非常高，这说明了投资者在房产方面尝到了甜头，同时也表明了墨尔本的房产投资回报率的可观性和前瞻性。在未来，墨尔本的房产投资将持续上升。
不过就城市而言，悉尼和墨尔本各具特别，而且房价相近，因此在考虑悉尼和墨尔本房产投资前景的同时，更应该重视自身需求，选择自己想要去的城市。
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