澳洲的房产市场常年火热的原因
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/18
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说起如今最火热的房产澳洲当之无愧。很多人买房投资都会选择来这里的。那么澳洲的房产因为什么原因常年火热呢？
澳大利亚良好的自然环境、低人口密度造就了其宜居的生活环境，而这自然也成为了吸引众多海外投资者的重要因素之一。近几年墨尔本、悉尼、阿德莱德、布里斯班、珀斯等城市近年均在世界宜居城市排行榜的前列，而墨尔本更是凭借其在医疗、教育、治安、基础设施等方面的出色表现连续五年夺得最佳宜居城市的桂冠。
澳大利亚拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设，在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳大利亚有４个城市进入前10位。
澳洲政府对房地产不征遗产税及房产税，而欧美国家有的遗产税可高达40%以上，美国除遗产税外每年还对不动产征收房产税，此外，在澳洲房产市场投资房地产，澳洲房产市场专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能在澳洲房产市场快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。
澳大利亚稳定的经济保证了其房产市场的健康与良性发展，同时也从另一方面确保了房产投资的低风险与高投资潜力。在经历了08年的全球金融危机后，澳大利亚是第一个从危机中恢复过来的西方发达国家。根据国际货币基金组织(IMF)的统计，2010年澳大利亚的人均GDP已近超过包括美国在内很多国家，跃居2000万人口以上国家中的第一位。澳大利亚经济体系的成熟与稳定性可见一斑。而澳大利亚经济方面的优势更体现在其经济发展的特性。作为幅员辽阔的全球六大资源大国之一，澳大利亚经济发展的驱动力很大一部分来源与矿产等资源性产品的出口。
就历史而言澳洲是世界历史上唯一没有战争的国家，因此这里的经济发展稳定，虽说仅有百年的历史，但是却早就了澳洲房地产市场的火热状态，这也是最为正常的情况。
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