想要买房相信更多的人关心的就是房价的问题，通过了解房价来决定自己要不要买房，今天小编主要带大家了解的就是如今房产市场比较火热的澳洲，在这里买房的话大家需要准备多少钱呢？

 

如果购买期房，首期是房款的10%，这笔钱会放在开发商的信托账户里，由政府监管。等交房后，需要支付除了银行确认会贷款的部分。如果银行愿意贷款80％，购房者就需要补足10%，如果银行只贷70%，那么就需要补足20%。同时，印花税，海外购房者的税也是在这个阶段付清。拿到房子后，要开始缴纳物业，政府管理，以及水接通等费用。澳洲有专业的贷款经纪人来帮你申请银行贷款。因为澳洲的银行竞争激烈，也有很多产品，通常贷款经纪人能帮客户找好最适合的产品，同时他们也可以事先与客户沟通，帮助客户做好财务的规划。当你计划买房，对手头资金不是很确定的话，事先与靠谱的贷款经纪人沟通是很有必要的。他们的收入主要来自银行的佣金，所以一般状况对买房者不存在任何的费用。

 

在您买房之前，对房屋和虫害进行检查是必要的。这样不仅可以让您免受不诚实卖主的欺骗，也通常是贷款方发放贷款之前所要求的。小的房子或公寓的检查费为$250，而大的房产的该种费用将超过$1000。虫害的检查费约为$100。各省政府都对借款和购买房征收印花税。征收比例因省而异，并依房产的价格而定。对于1笔15万的贷款，各州的平均税率为$547。除了要为您的按揭付税外，您还需要对您购买房产的价格缴税。以新南威尔士州为例，购买一处20万的房产，您要付税约$5490。税收之外，您还需要承担两项州政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。如果您是第一次购房，您通常有权获得税收折扣或优惠，不同的州，优惠的幅度不同，另外还要看您购买的房产价格和您的收入状况。

 

以上内容详细的介绍了去澳洲买房准备的资金问题，相信这些内容为大家起到了很大的作用。如果您要是资金充足的话，就要趁早买房。因为澳洲的房产正在持续上升。