在澳洲购买期房遇到哪些问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/20
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如今澳洲的房产市场是越来越火热啦。然而很多人来到澳洲以后都比较看好期房。这种房产在澳大利亚住宅房地产市场上越来越受到中国投资者的青睐。
一般来说，中国买家在澳大利亚只能购买全新房产，包括新住宅、公寓、单元房、联排别墅以及购地建房套餐，购买期房也是中国买家的另一种选择，并且在澳大利亚和海外房产市场上都极为流行。所有类型的住宅房产都能以期房的形式出售，包括高层一室公寓、独栋单元房、双层联排别墅以及带后院的大型家庭住宅，而且购买此类房产还能为买家带来众多福利。其中最重要的一项是在澳大利亚的大部分州购买期房都可以节省印花税。买家最低只需支付房价10%的订金，余款在交房日付清即可。一旦房产开工建造，一般需要长达18个月时间。在某些情况下，租金收益也能得到保障。
澳洲大部分的新房都是期房，也就是说现在虽然已经付了房屋首付款，但是房屋可能要到一两年之后才能拿到，对于一些首次购期房的朋友，仍需注意几个问题。什么时候竣工，什么时候付款？项目竣工时间取决于楼盘的规模大小，项目规模越大，施工期越长。通常，签合同时需交付10%的订金，余款在竣工时付清。
一般情况下，谁会获得10%订金的利息？项目不同，受益人也不同。不过，通常都是开发商获得定金利息。向销售人员提出这一问题，不失为一种明智之举，因为大多数情况下，买家可以与开发商协商共享部分或全额利息。
物业费多少？物业费是指物业管理单位因对房屋建筑和公共设施进行日常维护和管理，而向业主收取的费用。通常按季度缴纳物业费，不同的建筑费用不等，以大楼里需要维护的设施和公寓数量为准。
以上这几个问题都是大家在澳洲购买期房是咨询最多的问题啦，小编都为大家做了解答，希望能够帮助到你。
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