为何大多数购房者在澳洲都选择贷款买房
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/20
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如今澳大利亚这个国家是海外买房置业的最佳之地，澳洲的房产市场是一项被大家看好，但是如今去澳洲的朋友很多人都是选择贷款买房？原因何在呢？
国内的银行对于个人申请住房贷款有着较为严格的限制，一般人通常只能申请到房价50%左右的贷款。国内同时会要求提供除房产外的其他抵押物，并且背景调查等高门槛也成为许多人申请贷款的障碍。与国内不同的是，澳洲的银行有着相对低的多的贷款申请门槛。在澳大利亚，经过专业贷款经理人的指导，银行通常会乐意提供60%-80%的贷款额给申请人。同时申请人无需提供除房子外的其他抵押品，贷款期限也可以长至30年，这都为申请人提供了巨大的便利。
澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此投资物业较容易获得银行信贷的支持。澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格，对客户的财产和收入都有一定要求，这样就最大限度的保证里贷款的安全。而且澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额；个人购房消费首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便、便捷的能够体会到国外贷款的实惠。
关于还款，现在的金融机构可以提供只还利息贷款这样的业务，如果您一时没有很多的流动资金，也可以选择这样的产品来降低目前的还款压力。但是请记住，目前的轻松是以将来的压力作为代价换来的。如果您在贷款之后的几年内就会有大笔的资金到帐，您可以通过提前还款来付出更少的利息，但是很多金融产品对于提前还款都会有罚款的，所以建议您咨询贷款顾问，以更低的成本来达成自己的目标。
以上内容小编为大家详细介绍了在澳洲贷款买房的一些利弊，相信通过我们的介绍各位朋友都已经清晰可见啦，希望也能够对你有所帮助的。
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