2017年澳洲房产投资的回报率情况怎么样呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/20
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澳洲房产吸引了很多海外置业买房投资的人，作为一名投资者最为关心的就是房屋的回报率的情况，房产投资的回报率，是衡量房产是否值得投资的重要参考依据，下面我们一起来了解一下澳洲的房产投资回报率吧。
作为房产投资者可能都了解，投资房产有两部分回报，一是租金回报，也被称为现金流，二是资产增值。其中资产增值是能让你获取利润的最重要部分，但租金回报却可以让你减轻现金流负担，让你能保持持续增长，慢慢打造自己的多套房产的投资组合。涨房租是件开心的事，但却让不少人挠头，涨太多，租客走掉反而造成损失；涨太少，毕竟是在投资，投资回报率越高越好。绝大多数的海外买家购置澳洲房产，都会集中在各州的首府城市，以期获得最可观的投资回报率。根据RP Data研究机构的最新数据，今年3月份澳大利亚8个大城市的房价上涨了2.3%，将今年第一个季度房价的汇总数据推涨了3.5%。
墨尔本房产市场保持着最强涨势，价格在今年的前三个月内飙升了5.4%。悉尼房价第一季度上涨4.4%，而霍巴特房价上涨4.7%。布里斯班房价上涨1.5%，阿德莱德房价上涨1.2%，达尔文房价上涨2.8%，堪培拉房价上涨2%。珀斯房价则逆势而为，自今年年初以来下跌了0.6%。澳洲房产每年稳定的租金回报在5%-7%，而且平均每年房产增值10%，差不多每7年翻一番。无论通过哪种方式计算，澳洲房产投资回报率都很可观，这也是能吸引众多投资关注、澳洲房产越来越热的重要原因。
经过小编的详细介绍，相信关于这个问题大家也已经清楚的明白了，如果你还想了解更多的澳洲房产知识的话，就请多多关注我们的网站。
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