在澳洲投资房产时注意这些事项很重要
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/20
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近年来澳大利亚凭借自身的有利条件成为很多人海外房产投资的热门首选，新的一年来到了，相信又会有更多的人去澳洲投资房产，所以赴澳洲投资房产的人一定要清楚一些该注意的事项。
在澳洲投资者根据自己的喜好来选择购房地点，如学区房还是靠近商业中心，在看好放之后准备资金，在谈好价格之后尽快下单，因为看房到买房是一个阶段，房东又可能把房子卖给别人，所以要尽快下手。而且大家也一定要注意房子的朝向问题。房屋的朝向对物业的价值不会有很大影响，但是由于朝向往往决定着房屋的采光和室内温度，关系着居住的舒适程度。让其成为租客关注的问题之一，此外，房屋的视野是极其重要的。在同一栋楼房中，具有不同视野的单元房，其价格相差非常悬殊，有时达一倍以上。
在考察的时候还需要注意建筑材料。房屋主体使用的材料是木板还是砖块，天花板的材质是化纤板还是石棉板?前者的费用显然要高于后者，它们对房屋价格和今后的维修费用亦有影响。设施状况物业内部、外部的装修设施情况直接关系到房屋的价格和将来的维修费用，投资者可以考虑自己是否愿意改造以及多大程度的改造之后再做决定。当然，你首先需要明确，这个房子的设计和实际结构是否允许你改动和扩建。
土地面积也是需要注意的。决定于投资者所购买的物业类型，家庭住房就有较大的土地面积，单元房则没有附带的土地。一般来说，带有土地的房屋的增值潜力远远大于没有附带土地的房屋类型。
由此可见想要在澳洲购房投资大家还需要了解和注意的事项是非常的多的，在购置房产时，一定要做足了准备，尽力做到完美。
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