在悉尼买房为你带来一些建议
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/21
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现如今海外房地产投资成为了国内中产阶层的新投资潮流，其中澳洲房产越来越受国人的青睐。选择澳洲有一般的是回来悉尼，因为悉尼这里居住了很多的华人，所以今天小编主要为大家说一说在悉尼买房的小建议。
在悉尼买房主要看是自住还是纯投资。澳洲的房产买卖法律健全，透明度高，市场泡沫小，投资增值稳定。如果是海外纯投资的，是不能买当地的二手房。最好找一家当地的房产中介公司并且在国内有分公司，这样比较方便沟通，还为你提供完整的服务，包括找当地的代理律师。
在悉尼买房的时候你要买状况良好的房产。很多人会购买老旧的房产，认为自己能够通过翻新让其增值。但是，他们将会发现自己陷入了一个比预期更烧钱，而且更耗时的房产沼泽之中。投入房产的资金越多，你所能获得的投资收益就越少。而购买状况良好的房产则会让租金回报快速地涌入你的银行账户内。
大家一定要选择一些有潜力股城区内的房产。位于黄金位置——海滨地区、CBD/市中心——的房产大多都是负现金流的物业，因此这些地方应当是你要绕开之处。在潜力股地区购买价位适中的房产才是真正淘到宝，它们的位置虽然不那么吸引人，但是现金流却要好得多。
还有一点就是拥有良好租客的房产如果能够买到一幢已有一位正派租客居住于其中的房产，这显然是再好不过的事了。你拿到了保证金，你也不必去清理、粉刷、升级或修理房产中的大多数物件。如果你买的房产位于良好租客源的地方，那么你未来的租客也很有可能也是一样的。如果可以的话，在你决定购买这幢房产之前，先查看一直当前租户的租约、信用申请和信用报告。
本文章的内容为大家介绍了在悉尼买房要着重从这些方面来考虑，要买状况良好的房产，潜力股城区内的房产，拥有良好租客环境的房产。相信各位朋友都已经清晰明白啦。
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