在澳洲购房寻找律师将起着重大的作用
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/21
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澳洲房产如今是相当的稳定，而且具有很大的优势，但是就算是如此，来澳洲买房大家还是需要寻找以为律师，下面一起来看看在澳洲寻找律师能为大家带来哪些帮助呢？
在澳大利亚购买房屋，从法律本质上说，和在中国国内购买房屋没有区别，都是签署购房合同，遵循合同法，执行合同，买方付款，卖方提供房屋，房屋过户。但是由于两个国家的法律体系、律师体制、房屋登记制度，房屋销售传统和所有权根源的不同，在购买、销售房屋的过程中有着明显重大的不同。澳大利亚法律体系繁杂、专业分 工体系完善，澳大利亚本地土生土长的居民在土地转让中一样需要聘请律师处理。所以在澳大利亚房屋转让程序中，买家和卖家都需要自己的律师为自己处理法律事务。
对中国买家来说，律师可以帮助申请海外人士购房许可证，与税务局、土地过户厅、银行等等部门打交道确保买家权益。律师会在签署购房合同之前，会为买家逐一解释合同条款，也代表买家与对方律师协商、敲定每项条款。交换合同及支付定金由于国内有外汇管制，中国买家需要更多的时间将款项转账到澳大利亚。澳大利亚政府有规定买房的定金不得超过房价的10%，定金可以支付到律师或开发商律师行信托账户里，这个账户是受澳洲政府实时监控并监管的，可以保障资金安全。
通过以上的内容的详细介绍，相信各位朋友都已经清晰明白了寻找律师能为大家带来很大的帮助，尤其是对于一些第一次在澳洲购买房屋的人来说更是起着重大的作用。
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