投资澳洲的公寓该如何选择好的
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/23
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投资澳大利亚房产已经成为近几年来一大热点话题。在澳洲投资房产时最为常见的有公寓和别墅啦。那么在澳洲如何挑选适合投资的公寓房呢？
作为一个房产投资者来说，选择公寓还是别墅完全取决于整个市场情况。在澳大利亚买现房，如果是公寓，银行有相对较严格的贷款政策，首付必须30%；如果是买别墅，因为有土地在那里，银行贷款则会相对的放松，首付可能只需要20%。但如果是购买楼花，也就是期房，无论是选择别墅还是公寓，首付只要10%，贷款通常可以达到80%。
公寓作为澳洲房地产投资产品的一种，具有自己独特的优势，大家在选择上一定要选择好的区域。区域安全至关重要，有些区还是需要远离。房间的颜色搭配从我们的维护数据来看，最好的组合是白墙木地板，卧室配黑色或深灰色地毯，日后维护费用最低。
告诫大家一定要买尽量买带停车位的公寓。如果是CBD和附近的投资房，那么强烈建议考虑购买停车位，既方便出租，也会在未来出售时给房产增值。我们的数据显示，新建的公寓楼停车位比例逐年降低，未来CBD及其周边的楼内停车位将越来越少。
大家还需要考虑到靠近公共交通。这个不能再重要了。随着澳洲主要城市，尤其是悉尼和墨尔本人口的迅速增加，道路交通越来越拥堵，很多人会选择乘坐公共交通上下班和出行，靠近Train, Tram和Bus的房子会越来越受到欢迎，租金和房价也会随着市场需求的增加上涨。
了解这些内容可以看出，在澳洲购置房产不管是投资别墅还是公寓都是非常有潜力的，这主要看投资者自身的喜好和经济的把控，不过话说回来，不管是投资什么样的类型都是有利可图。
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