澳洲买房过程中房产交易的有关流程
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/25
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当我们来澳洲以后购房的时候就会牵扯到相关的法律知识，所以经常会有人来咨询一些澳洲购房构成种的一些知识，包括房产的交易流程你了解多少呢？
澳洲房价的走势是相当稳定的。大约七到十年翻一倍。近几十年澳洲房价的逐年攀高也是跟移民数量息息相关的，每年2.1%的人口增长极大的拉动了内需，刺激了经济。当然了这些移民中，尤其以中国同胞做出的贡献最为巨大。
在澳洲我们进行房产交易的时候澳洲房产购房者购买相关澳洲房产项目，与澳洲房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万元订金。一般在10天内，会有买家也就是您的澳洲房产律师所，为您讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会草拟中文简版合同加以说明，提出专业意见，充分保护买家利益后签约，签约的同时签订律师代理协议，并付50%的律师代理费，一般为700澳币左右。
然后大家在5到7天之后澳洲房产购房者须从银行汇出10%的首期房款至澳洲房产购房者代理律师，买家律师确认无误后，再存入卖家律师在澳洲的“政府监管的银行信托帐号（）”中，待律师收到首期款后，凭收据将1-2万元订金退还给澳洲房产购房者。律师将合同交开发商，签字认可。
最后大家还要清楚的一点就是如果是现房， 3个月内交房，如果是期房，则等到澳洲房产开发商实际交房过户之前。
了解澳洲购房的交易流程对绝大部分人来说是有好处的，不仅能节约购房者的时间，提高购房效率，更能减少支出，少走弯路，在买房的过程中应注意这些流程。
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