购买澳洲期房无风险的原因介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/25
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如今来澳洲买房的人不是投资就是自住，在澳洲比较流行购买期房，而且澳洲的期房用来投资的话基本上是没有风险的，为什么这么说呢，大家可以来了解一下它的原因。
在澳大利亚，根据法律规定购买澳洲房产为期房的首付订金不能超过10%，而这10%的澳洲购房预付款会汇到一个澳洲房产律师的信托账户中，等待最后结算。澳洲大部分的新房都是期房，也就是说现在虽然已经付了房屋首付款，但是房屋可能要到一两年之后才能拿到。
还有一点是大家最为关心的就是在澳大利亚的大部分州购买期房都可以节省印花税。买家最低只需支付房价10%的订金，余款在交房日付清即可。一旦房产开工建造，一般需要长达18个月时间。在某些情况下，租金收益也能得到保障。购买期房也能为买家带来定制户型设计和装修的机会，同时还能让买家选择可欣赏独特美景的房产。
购买期房需要拥有一定的想象力。因为买家无法实地参观自己打算购买的房产。开发商通常会提供一套样板间或展示间，为有意向的买家展示房产的最终效果;但是详细的调研才是最重要的。了解期房的出售方式是十分关键的，不同的开发商会用不同的方式出售期房。在某些情况下，在未经买家允许的情况下，开发商也许会更改房产设计;因建筑成本的变化而导致价格变化时，买家则需要支付更多的费用。也可能因不良天气影响或文件签署拖延而延误工程，继而延迟房产竣工时间。
在澳洲投资期房和国内的区别很大，而通过上述内容我们不难发现，澳洲政府对于房地产市场的把控，直接决定了房地产开发商不敢进行违规操作，也就是是说期房是绝对安全的投资项目，因此在澳洲投资期房并无风险，主要还是得看投资者的目光如何呢。
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