赴澳洲购房提前了解它的税务知识是非常重要的
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/26
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如今澳洲的房产市场是一个比较热门的话题，因为不管大家在投资房产还是自住都会选择在澳洲。不管你买房的目的是什么。都是提前必须来了解它的税务知识。
我们在澳洲任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是在出租物业时,您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣在澳洲，土地税是由不同州政府或地方政府所收取的。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值来计算的。一般情况下，只有投资物业才需要缴纳土地，而主要自住物业是可免税的。但投资者要留意在澳洲，不同州份及地区有不同土地税率，也有不同的土地税条例。
如果我们已经购买房屋的话澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时，您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣。在澳洲投资房产，政府认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲政府不支持投机行为，因此政府规定，在购买一年内抛售的物业，物业增值部分须缴增值税50%，但在一年以后，则只要缴25%即可。
不管是在澳洲还是在国内，买房都需要缴纳税费，只不过每一个国家和城市之间缴纳费用的多少会有所区别，在澳洲购房房产，购房者应了解当地税费的缴纳模式和当地法律对于房地产的制约，这些非常重要。
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