你了解澳洲的房产为何透明吗原因是什么
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/26
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当大家谈到澳洲房产时，它的优势就是澳洲房产透明稳定。因为这点吸引了不少的海外投资者之买房，至于澳洲澳洲为何透明的原因你知道吗？
澳洲房产在以前平均每年稳健升值7%—10%，但也曾经经历过市场动荡时期，这主要是因为大量日本资金涌入黄金海岸区域开发，大量开发，然后突然从房地产领域撤资。澳大利亚房地产企业开发规模。悉尼的一家澳洲房地产发展商，一年大约开发了200套澳洲房产，但这样的开发规模已经是澳大利亚的巨型房产开发商，尽管澳洲土地广阔，新移民使得需求旺盛，房价每七年翻一翻，一般中型房产开发商每年只开发70-80套房，不允许投机圈地。澳洲大型房产开发商数量非常少，政府对准入企业的资金实力和公众信用状况有严格要求，在业主收房之前，开发商是无法真正拿到购房款的，使得一般企业难以进入这个行业，而进入行业的企业一般也没有资金实力大量开发。
也许很多人还不知道澳洲的开发商、中介、律师、建筑工程等与置业相关行业都有行业协会制约和维护合法利益，澳洲房产业主投诉可以使一个公司很快因失去信用而倒闭。由于信息透明共享，澳洲房产中介宁愿放弃业务也不会欺骗，澳洲房产开发商也不敢将不合格房产交给业主。购买澳洲房产的业主在收房前需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，但不交给澳洲房产开发商，而是交给律师存入独立信托帐户，该帐户信息受到澳洲律师协会的透明监督，业主收房前开发商不能动用。在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，澳洲的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。
房地产市场的透明是很多国家都想要在短时间内做到以及解决的问题，在澳洲早已经做到了这一点，单从这一点来说，澳洲房产市场就非常值得众多投资者前来。
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