选择投资澳洲房产有技巧
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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最近几年澳洲的房产吸引了很多的海外投资者，当然大家都知道澳洲的房产具有一定的投资潜力。不管你在澳洲买房的目的是什么，总是有很多大家需要了解的知识和需要考虑的因素，具体来为大家介绍一下吧。
选来澳洲买房首选要确定好城市和比较热门的区域。选房标准，我们要从区域、中位成交价、升值空间、性价比、租金回报率、空置率、及将来转手等因素去考虑，而不是随随便便的看着喜欢就可以。那么什么是热门的区域呢？就是交通便利，环境优雅，教育资源优渥等等。并不是CBD才是热点区域，倘若一个房子在郊外，附近区位佳，环境好，这也是热点区域。所以，论热点区域，还主要看购房者自身的需求和考量。但是从投资角度讲，热点区域就是升值潜力更大的区域，这一类区域的发展空间更大，未来的升值空间也就更大。
而且大家在澳洲投资房产时一定要找一个专业的人士。可以去咨询有营业执照的建筑商们，监督者或者检验员们，看看他们关于房子方面的想法。投资者还可以通过咨询澳洲建筑测量师协会，建筑商协会，澳洲建筑师协会或者专业人士来了解相关知识。检验报告需要和澳大利亚建筑测量质量相符合。检验员应该会注重观察房子的结构，一些区域有没有损伤之类的，比如小屋，花架，栅栏以及泳池。
很多人都说购置房产首先第一步一定要了解房产的流程，其实不然，流程是可以在后续进行补充的，顶多是费点时间，作为海外投资者，首先最应该了解就是选择的城市和区域，只有将范围缩小到一定的城区时，才能更高效的进行房屋交易，当然一个专业的房地产投资人是您提高效率的最基本保障。
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