贷款投资澳洲房产受投资者的青睐
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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如今海外投资房产是一个比较热门的话题，然而选择最多的国家就是澳洲，有一部分人选择的贷款买房？当然在澳洲贷款购房也是大家比较青睐的。
澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市，拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。同时，文化之都墨尔本也是世界最适合居住的城市之一。购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出的“70年使用权”到期后可能要有偿续期，而在澳洲则是世代相传，为子孙后代留一些产业，同时也是将个人资产合理的分配。
我们在国内的银行对于个人申请住房贷款有着较为严格的限制，一般人通常只能申请到房价50%左右的贷款。国内同时会要求提供除房产外的其他抵押物，并且背景调查等高门槛也成为许多人申请贷款的障碍。但是在澳洲银行有着相对低的多的贷款申请门槛。在澳大利亚，经过专业贷款经理人的指导，银行通常会乐意提供60%-80%的贷款额给申请人。同时申请人无需提供除房子外的其他抵押品，贷款期限也可以长至30年，这都为申请人提供了巨大的便利。
澳洲买房可在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额；个人购房消费首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。澳洲买房客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便且实惠。
从国内外对款买房的区别来看，澳洲贷款政策更为灵活，而且能够获得的贷款数额也更大，这使得购房者能够灵活进行房产购置，也正式因为如此，在澳洲贷款买房非常受到大家的青睐。
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