有关澳洲楼花房的具体解释和优势
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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来澳洲买房的朋友比较喜欢购买楼花房，而且在澳洲购买楼花房确实是有不少的优势，今天小编为大家详细的介绍一下澳洲楼花房的的具体意义和优势。
为何楼花？在澳洲也叫期房，是指一项地产开发项目在动工兴建前先交订金，分期付款方式销售出的房屋，实际上就是未完成的房屋。买楼花的最大好处是省钱。在澳洲购买期房的优势签合同时，投资者只需要交纳10%的定金，而余款则可以等到房子全部建成后一并付清，或者是选择贷款。另一个买楼花的好处是购房者如确实是用于自己居住，可以按照自己的喜欢来选择其中的许多装饰用品及设备，像灯具，地毯，洗碗机等。由于澳洲房产发展势头良好，开发商多会采用楼花销售。而对于投资者来说，开盘初期房源充足，户型与楼层选择面宽，能够充分满足自身需求。而从投资方面来看，只有在楼花销售时期才能买到真正的好户型好楼层，而这样的房产才具有最强大的增值潜力。
在澳洲买楼花和国内是一样的。由于买楼花是先期投入，对房产商来说，首先能收到一笔定金，减轻了其资金压力，同时由于有了可靠的销售对象，其售房风险大大降低，因此楼花的价格通常比现房要便宜得多，尤其目前危机阶段，对许多房产商来说能保证连续开发已购得土地是头等重要的，起码其建筑生产的正常链接不会中断,所以他们的利润会考虑在法定利润率的下限，等同于降低房价，以招徕客户。而且买楼花首付低，投入少，省钱，增值空间大，相对风险较小，可控性强。
值得一提的是，在澳洲购房楼花和国内的区别还是很大，最为重要的就是安全性的问题，而澳洲因为房地产市场的规范和稳定让更多人愿意选择楼话房，这也使得在澳洲投资楼花有了更大的优势，如果您还在犹豫是否要购置楼花来进行投资的话，那么赶紧行动起来吧。
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