在澳洲买房的关键因素是什么
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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说到澳洲很多人对于悉尼和墨尔本这两个城市都不是很墨尔本。一般来说华人都是很喜欢在墨尔本买房的。那么你在墨尔本买房的话需要考虑哪些因素呢？
首先大家在墨尔本买房的话就要考虑住房的成本，澳洲目前是经合组织里第三大房屋最不可负担国家，房价与收入比仅低于新西兰和加拿大。除了房价最便宜的塔斯马尼亚州外，澳洲其它地方的买家都将住房成本作为选择居住区的第一考虑因素。没有经济基础，何谈上层建筑，所以选房先看价钱这一点无可厚非。
其次在墨尔本买房就要看你选择这个城市和区域的犯罪率。当然澳洲是个低犯罪率国家。2012年澳洲凶杀率已降至历史低点，平均为万分之十一。凶杀率长期呈现下滑趋势，较25年前减少18%。由此来看的话这一点还是让各位朋友不是很担心的。
再者如果你生活在墨尔本有亲戚朋友的话是最好不过啦。还有就是靠近工作地点。墨尔本由于房屋价格上涨、房源供应有限、负担能力不足或生活方式的选择等原因，大多数上班族往往无法住在工作地点附近。一份调查报告显示，澳洲上班族每天要花近1个小时的时间在路上。
在墨尔本购置房产的优势有很多，但是千万不要因为这些优势而忽略其他需要注意的点，这很重要，而一个好的房产是否能够升值也全靠这些原因，购房者应注意一下。
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