如今澳洲的多个城市被评为是最适合宜居的城市，但是在这些城市当中最为突出的就是墨尔本啦，这座城市很适合大家留学，移民，房产投资，多数的朋友看重这里的房产。 

 

来到墨尔本想要进行房产投资的话，在交易的过程中有很多大家应该注意的事情。对于房产投资来说，相信很多投资者会发现其实房产投资算是一种固定的投资！很多时候需要经过很长一段时间才可以看到投资的回报。

 

在墨尔本考虑房产投资的过程中要从长远的经济效益考虑。该房产必须要有长期的回报能力，包括较好的潜在出租能力以及房产价值增值能力。在墨尔本最好是找中介，澳洲人总是把自己的事情留给专业人士来办。找个律师，找个代理，事情就全给你办了，你自己不可能卖一个房子了解那么多问题的。但是 在整个交易的过程中大家要注意土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题；销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符；房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致；供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅；房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象；房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理；其他承诺的条件能否兑现。 

 

投资是具有风险的，如何将风险将到最低，就需要多方面的考量，而交易的过程也是其中之一，被交易的房产好的则好，如不好的则会影响房产价值，因此在墨尔本投资房产交易过程一定要谨而慎威，才能做到最好。