澳洲房产和国内房产的现状有何不同
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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中国两个国家有很多的不同之处，文化程度，房产程度都是不同的，通过了解中国与澳洲的这些区别，是投资海外房产市场的人的必经之路，那么澳洲的房产究竟怎么样呢，和中国房产有什么区别呢？
澳洲房产和国内房产有很大的区别。澳洲房产不限海外人士购买，但是只能够买期房，不能买二手房，因为二手房只限持有一年以上澳洲签证的人士购买，而且没有永驻居住权的居民只限购一套。
我们在国内买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低。投资者在澳洲买的不只是房子，更是放心与安心。
中国也是有现房的。在中国买楼花一开始就需要付30%-60%的首付，同时开始还贷款，投资门槛高，风险大。在澳洲，首付不超过10%，交房前无需付利息或者付清房贷。如果开放商不能如期交房，那10%的首付会连本带息的退回给投资者。而且，这10%的首付款是存放于政府监管的信托帐户里，交房前开发商都无权动用，所以投资风险低。
从上述这些内容就可以看出，相比于国内，澳洲房产在投资上更具优势，而这些差异化的优势更是人们转投澳洲房产的最为重要的原因。
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