澳洲买房之珀斯购房的流程
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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澳洲房产的火热度相信很多想要投资的朋友都是比较清楚的，如今很多人也已经将投资的眼光从热门的城市转向了澳洲的珀斯。珀斯的房产也已经成功了成为了大家的焦点，不管你在珀斯买房的目的是什么，来了解一下它的流程总是好的。
珀斯是西澳大利亚州的首府，也是澳大利亚第四大城市。它位于南纬31度52分48秒，东经115度52分58秒，面积达5386平方公里，西澳占全国总面积的三分之一。相对于中国来说是离得比较近的。珀斯房产因人口的迅速增长而成为了澳洲房产新领地，被投资客们争相追捧，可谓是西澳房产中的一匹黑马。
想要在珀斯买房你就应该明确自己的目标，然后开始预定房屋。购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是5000澳币，让中介向开发商申请保留该物业。订金会在规定的时间内退还给购房者。然后中介/开发商向购房者或购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。购房合同生效。
当然还有一点大家可不要忘记了申请海外人士购房许可，绝大部分的楼盘都FIRB的配额。部分没有申请FIRB的楼盘，海外投资者可向澳洲海外投资审核委员会提交购房申请。这一步骤仅适用于非澳大利亚公民。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。完成之后大家就可以交割房屋啦。房屋交割的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的律师会持合同和房款与开发商的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后即入住新屋。
看完上述内容，可以了解到在珀斯购房这些点都比较重要，作为西澳市场上的一批黑马，珀斯房地产市场在未来的发展前途不可限量，有购房需求的朋友可以仔细看看。
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