想在澳洲买房该如何进行呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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澳洲房产的火热度已经吸引了世界各地的海外朋友，想在在澳洲买房相信大家已经考虑的问题是很多的，是否限购、。可不可以贷款？等等这些问题都是需要大家清楚的，下面我们来看看在澳洲买房该如何进行呢？
其实在澳洲买房政府是有一些规定的，如果有澳洲身份（包括公民、永居）购买澳洲房产没有法律限制，没有澳洲身份的只能能购买新房或者空地建房，不能购买二手房。一般来说多数人在澳洲购买房屋的时候都找一个律师，澳洲的购房手续均由律师来履行完成。
而且在澳洲很多人都比较喜欢购买期房。如果你是在澳洲买期房的话，首付一般是20%-30%，签约时你只要付总价的10%，但这笔款项并不是给开发商的，而是直接打到政府和双方律师共同监管的信托账户，而且这个账户里面是有利息的，相当于是一个定期存款。然后你可以不用去管了，等1年后交房前再办理贷款，而待房屋验收通过后，买家再支付剩余的首付部分及通知银行支付贷款部分，也就是说开发商只有在交房验收通过后方可获得钱款。对于买方来说无疑是最大的好处，更是一种权益的保障。这样的好处大家都很容易理解，如果开发商中途倒闭或破产，政府会连同10%的利息返还给客户，安全性极高；第二房屋在建过程中对买家不存在利息成本，而不像国内买房那样，签约后房子尚在建时即开始还贷，大大增加了广大普通买家的成本和压力。
这些年很多人在澳洲购房都会购买第二套，这说明了澳洲房地产市场投资的优势以及人们对澳洲市场的青睐，那么购房者应了解上述购房的情况，并清楚在澳洲买房到底是如何进行的。
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