从三个方面来看墨尔本确实适合投资房产
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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说起澳洲最热门的投资城市当属悉尼和墨尔本啦，但是长期以来去墨尔本房产房产的人要比悉尼多？这是什么原因呢？今天小编就为大家具体来介绍一下。
第一，墨尔本是世界最宜居城市，也是全球学习环境最好的，最适宜学生居住的城市之一。为什么这么说呢？从自住者的角度来说，墨尔本多次被联合国评为“世界上十大最适合居住的城市之一”，健康理想的居住环境已不容置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等著名学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，拥有知名学府永久产权物业的优势，不失为墨尔本的第一大诱惑。墨尔本的房子一般都是分为在市中心和郊区。
第二，个原因就是墨尔本的人口快速增长，对土地需求强烈，房价、租金不断上扬，墨尔本人口数量的不断扩大，人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。但澳洲政府每年建造的新房数量又总是有限，据统计，澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度，从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异常火爆。
第三，墨尔本2030发展规划，西南区成抢手区。墨尔本市对未来十年的建筑和房地产业的房地产业的发展制定了包括重新开发、更替现有的公共房屋建设等一系列的计划纲要，以加快墨尔本市中心到临近城镇铁路营运的速度。此外，维多利亚州税收办公室宣布将提高对房屋买卖中所应收印花税的减免额度，这无异于给购买墨尔本市中低档住房的人更大的购买空间。因此，墨尔本未来十年的经济被认为将呈现一个可以预见的持续增长的趋势，房产投资前景也变得可观。
现如今越来越多的人对投资更加得心应手，人们在选择投资的同时更加倾向于长期投资的发展，那么从这些方面就能看出，在长久发展的规划中，墨尔本的发展要高于悉尼，因此这也就是长期以为去墨尔本买房比悉尼人多的原因。
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