有关澳洲贷款买房的基本介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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如今澳洲房产的火热度吸引了不少的海外投资者，投资者看好这里的房产确实是因为澳洲的教育一流，房产市场稳定。但是这其中有一部分人是选择在澳洲贷款买房和投资的。那么该如何进行呢？
澳洲这个政治稳定的国家，是允许大家在这里贷款买房的既然选择的是贷款买房你就要选定房子、联系贷款机构，，递交申请，评估，交换合同达成共识。一般地说，如果您比较担心将来利率会升高，您更可能会选择固定利率，可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点，一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去，一般现在给出的固定利率只能最多维持5年，也就是说，您只可以在一年到五年之内固定您的利率，当这个期限结束之后，您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。
在澳洲大家贷款的额度一般为所购房屋价格的70%左右。澳洲房贷一般分三种还款周期，每一周，二周或四周还一次，主要原因是澳洲的工资是按周发放，所以还款周期相对灵活。其实在澳洲固定利率并不是一定”固定”的，在settlement之前，您的固定利率是可以变动的，这个变动由您的贷款人来定，他们往往是根据不断更新的金融信息来调整自己的固定利率，如果您申请了固定利率贷款，而且希望自己能在settlement之后还享受自己看中的那个固定利率，那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。所以不太推荐客户做固定利率的贷款，因为首先这个利率往往就会高一点，其次所有金融组织的可变利率都是盯紧联储银行(reservebank)的，联储银行的利率变动代表了政府对于金融市场的影响力。
通过上述内容可以明确的看到，在澳洲贷款买房也是分不同的类型的，不论您是要通过固定利率贷款还是通过其他贷款方式，都应该选择适合自己的，这样才能更好的评估个人经济状况，从而减轻购房压力。
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