在黄金海岸购置房产了解这些内容很重要
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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澳洲黄金海岸挺起来就觉得是一个很美的城市，的确这里是澳洲的一个旅游城市，景色是相当的美。很多游客来到黄金海岸以后就想在这里投资房产，那么前提就需要大家来理解一下它的要点。
黄金海岸作为澳洲度假胜地，在黄金海岸置业投资，与世界富豪做邻居成为不少人追逐的目标。黄金海岸是全澳洲租金最高的地区，平均每周租金为400澳元，略高于悉尼的390澳元，墨尔本和珀斯的每周平均租金为350澳元。 来到黄金海岸大家要清楚自己买房的目标是什么。是为了稳定的租金收入？是要翻新然后再出售？或是先出租，退休之后在此安度晚年？弄清楚这些问题十分重要。
一直以来黄金海岸的房价保持平稳。所以大家在选择好了房产以后就需要详细地了解社区信息。这一点很重要 ，要对社区当地人口、家庭收入、租金预估和安全指数等房产和业务信息进行调查。如果你购买的房产在某社区内，那么要一份租房表复印件，确定空置房产和抵押房产的数量。还需要一份住房所有权账目复印件，查看周围是否有很多延期维修或坏账堆积。找一个好的房产经理。房产经理一般有两个作用让业主满意和让租客满意。为此需要做大量工作，十分不易。能经年妥善管理投资和租客的房产经理是十分难得的。增加租客或延长租期都要多收费，所以在计算成本的时候要把这些算进去。房产经理公司能力越强，租客满意度就越高，租期也就越长。而租客流动过快会消耗过多成本。
在黄金海岸进行房产投资不同于其他地方，这里是一个度假城市，购置房产用来投资的话需要考虑这里的收益的点，通过上述内容就可以明白。
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