很多朋友都在纳闷一件事，那就是相当多的身边人都在讨论一个共同的话题，那就是“澳洲购房”。虽然越来越多的朋友都赴海外购房，是时代进步、发展的必然现象，但是，那么多的朋友都到同一个地方去购房，就显得有些奇怪了。至少，说明澳洲购房热背后一定有着深层次的原因。

下面，小编就为大家揭秘一下澳洲购房热后面的原因，到底是什么呢？具体来说，首先，澳大利亚与投资紧密相关的法律政策也有利于房地产投资。要知道，澳大利亚没有遗产税。而相比较来说，在美国，因为遗产税，很多房产的继承人不得不缴纳相当于总值50%的税金，再加上其他税种，有时甚至要缴达70%的税金。澳洲购房之后，房产的价值可以百分之百传承给下一代。即使是在税务方面，澳洲每年的税费约美国的十分之一。同时，澳洲房产稳定增长，平均7到8年翻一番，这对于通过出租获利的投资者来说，澳洲房产也较有保障。

其次，澳大利亚自然环境的安全性。前些年的几次自然灾害，相信很多朋友仍然记忆犹新，那就是2011年日本的地震、海啸和因之引起的核泄漏事故震惊了全世界，上百万人在这场灾害中受难。如果投资事业遇到类似的自然灾害，就会蒙受巨大的损失。与之相比，澳大利亚数百年来，一直处于平稳的自然状态中，没有遇到过什么大的自然灾害。尤其是墨尔本地区，虽然濒海，可由于面对的是一个海湾(Phillip Bay)，所以不会有海啸威胁之虞。

可以看出，无论是税收方面的优势，还是自然环境的优越来说，到澳洲购房都是一个非常不错的决定。当然了，澳洲购房的优势也决不止以上这些呢，还包括上面简单提到的增值前景、生活的舒适、良好的社会保障以及优质的教育资源等等。总而言之，如果你有到海外投资、置业的打算，建议一定要把澳洲购房作为自己的首选项，毕竟，澳洲购房的各个方面优势特别的突出。