在布里斯班买房了解这些知识很重要
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/4
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澳洲房产吸引了不少的投资朋友，是因为很多人都清楚澳洲的确是一个很投资投资的房产。其中布里斯班得到了很多人的认可。但是想要投资房产可是一件比较累人的事情。需要大家了解很多的地产知识。
布里斯班是澳大利亚的十分优秀的一座城市。仅此与悉尼和墨尔本。布里斯班的各种房产类型将会在未来五年内持续增加。我们在布里斯班最为常见的房产类型有公寓。从投资的角度，布里斯班的公寓出租率高，需求高，空置率低；郊区的房子面积大，租金高，较稳定。作为初始投资者，在资金有限的情况下，可以考虑先投资公寓，成本较低，回报也颇为丰厚。
在布里斯班除了大家常见的公寓以外还有一种是单元房。这种房子是私人拥有大楼内单元的财产，但有一点需要注意，就是大楼的结构金额公共场所归大楼内的所有单元住户，要向进行房屋改造或者有影响大楼结构的装修，需要经大楼管理会同意批准。此类房产比较适和移民自住或投资出租。在这里也要提醒大家的是单元房如果面积低于50平方米一般贷不出款，即便中介会有所保证也不一定可以，除非中介把这个保证签到合同里那就可以一试。
在布里斯班还有一种大家很喜欢的房屋类型。就是独立房是完全属于自己的独立房子，自己拥有一块独立的土地，而且土坐标准面积一般大于300平方米。此类型的房地产在投资购买时有两本合同，一本是土地合同和建筑合同，缺一不可。
布里斯班作为澳洲房地产市场的佼佼者，来这里买房的人很多，而且价格也在逐年增长，想要澳布里斯班购置房产的话，一定要了解这些购置知识。
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