在澳洲买房相关的费用介绍

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/6

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澳洲房产吸引了不少的海外买房朋友，购买澳洲的房产的确有很大的优势，但是不管怎样在澳洲买房都是一笔比较大的开支。所以大家一定要提醒来了解一下你在澳洲买房需要支付的费用等。

澳洲房产现如今是十分火爆的，澳洲买房的政策想对来说也是比较宽松的，对于海外朋友买房也是可以贷款的。在澳洲买房除了房屋的价格，在购买的过程中，有一些其他额外的费用和税项。通常来说，买房人需要支付这些相关的费用。

第一，在您购买房屋前，请详细询问您的律师或者购房中介，您所需要支付的具体相关税务费用。交房前的定金问题，一般来说，定金大约在3000-5000澳元之间；首付方面，一般为房价的10%。

第二，印花税贷款注册费土地转让费市政建设费, 此费用将包括所有类似垃圾收集费，区域公园维护费等。土地户名注册费水费, 此费用包括提供清水和排水道的服务。根据房屋价格不同，印花税也相应的不一样。比如100万澳元的房子印花税大概是4万多澳币；律师费方面，100-2000澳元不等。

第三，在购买或投资澳大利亚房产后，费用还包括物业管理费方面的，一般来讲，会根据房屋的大小而不同，但是，通常情况下，一房800-900澳元每个季度，两房的话1000-1100澳元每个季度，三房的话1200-1300澳元每个季度；市政费方面，200澳元左右每个季度；水费方面150-200澳元每个季度；租赁管理费方面，按照每周房租的5.5%计算。

通常我们在购置房产以后对未来所产生的费用并不是很了解，尤其是作为投资者在澳洲购房的情况，因此了解上述费用很重要，投资者可了解这些费用如何的产生将房产更好的托付给房地产经纪人，以便心理有数。

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