在澳洲的阿德里阿德是买新房还是二手房
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/11
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澳洲房产历经百年的历史，澳洲的多个城市被大家评为最宜居的城市，尤其是这几年备受关注的阿德莱德，那么大家都会面临同样的一个问题。那就是购房是买新房子还是二手房？
在澳洲的阿德莱德新房和二手房的区别就是新房是指正在规划或建设中的房子。大部分新房还没达到可以入住的程度，需要等一段时间。买新房的时候一般只能看项目图纸或工地现场。二手房也就是现房，是指已经存在的房子，可以进去看，可以直接入住。
在澳洲的阿德莱德如今有很多新建的房屋，而且新房的房屋价格都是很贵的，但是二手房就相对比较便宜。假如出资者想要在阿德莱德买到一套新房，也非不也许，可是会很难，即便有，也许新房的地段和周围的设备也不太契合日子的需要。买新房和买二手房，一般首付都是10%房款。不过二者成交的时间有很大的区别。我们假设贷款比例都是80%。二手房已经存在，一般1-3个月内就可以成交。这样的话，买二手房签合同后支付10%，成交时付另外的10%，所以需要准备充足的现金。对于新房，签合同后支付10%，因为建筑物还不存在，另外10%等到房子建成才付。房子建设期可以作为经济上的缓冲期，可以用这段时间存更多的现金。当然入住时间也不同，二手房可以很快入住，而新房要等房子建成才能入住。
从上述内容就可以看出，在阿德莱德不论是新房还是二手房都各有各的优势，新房虽贵但是有贵的好处，二手房虽不是新房，但是房屋质量得到了验证，因此购房者应根据自身需求进行选择。
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