盘点去澳洲买房需要谨慎对待的几件事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/12
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澳洲的房产市场是历经了百年的历史，一直以来都是非常的稳定，所以才会有这么多的人啦澳洲投资房产，澳洲的房产投资有着多方面的优势，产权上面就占据了一大优势，很多第一次来澳洲买房或者投资的人总是不太清楚这里的知识导致被骗，今天小编为大家总结了一点。
多数人来到澳洲以后提前不做准备，知识在一些不靠谱的网站上了解了解就觉得可以啦，而且在澳洲买房时也不找房产经纪人，觉得是没有必要，导致自己经常买一些不满意的房屋，有的甚至是直接被骗，如果你在购房的过程看到这里的问题你可一定要小心。在一些广告写着你买房后不满意可以换房，大家要记住这是行不通的啊。比如，有人提前预售房产A，但A房产由于种种原因不能成为移民房产，推介方将投资人的钱已控制了，所以根本无法拿回投资款，也就不可能投向B房产。
在澳洲买房你还会经常看到房产内容与广告不一致。如果是某一知名品牌的冠名房产，要查实是否有该知名品牌企业的批文，比如可以通过澳洲当地媒体、律师所调查是否有该房产。还有一些是听信谣言指望“以租养房”对于在澳洲房出租而想获利的人来说，这种想法也未必能顺利实现。在澳洲购房之后不允许让房屋空置，否则业主会被要求缴纳费用。澳洲政府规定外国买家在房屋租赁的净收益还要收取一定的个人所得税，这种情况下，投资者将无法扣除任何费用，如折旧、利息、物业税等。
房地产交易说白了就是买卖，买家愿买，卖家愿卖，很多人为了能够使得房产更好的进行出售，可能会出现广告和实物不一致，这都是非常有可能的，而这些也是购房者应该谨慎对待的事情，在澳洲也应该注意。
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