为何要在澳洲购买楼花房呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/24
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去澳洲买房的朋友应该都知道在澳洲多数人都会选择购买楼花房。这到底是为什么呢？澳洲的楼花房是什么样的房屋呢？
在澳洲我们经常购房的楼花房就是一些还没过建好的房子。很多让购买澳洲的楼花房会减免印花税。澳洲法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。而如果澳洲房产投资买楼花，通常是在房产开工前就签订了合同，所以印花税只需按地皮价征收。
在澳洲购买楼花房的话大家可以根据自己的喜好来装饰自己的房子。而且澳洲房产投资买楼花签合同时，只需要交纳10%的定金，而余额要等到房子全部建成后才一并付清，或者是贷款(最高可贷款80%)。这当中可能有几个月甚至1-2年的时间来准备余款。但是房屋的增值却可以享受到。相比起二手房来说，投资楼花会省去很多维修的费用。一般来说如果二手房有20-30年以上的房龄的话，墙壁可能需重新油刷，水管可能需要更换，甚至电路系统也需要一次大检查。如果购买楼花就不会面临这些问题，一般来说新房都会有7年的保质期，大大为购买者省去维修的费用和时间。总的来说，无论从投资还是自住的角度来分析，买楼花都为不错的选择。
看完上述内容相比大家已经知道了，澳洲的楼花房其实就是国内所说的期房，不过不同于国内的是，这里的楼花非常安全，因此购买的朋友也越来越多，而且楼花房的也相对具有优势，是投资的新选择之一。
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