在澳洲买房自住和投资都有一定的优势
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/26
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澳洲是一个很适合大家移民居住的国家，而且澳洲的多个城市都被大家评为是最宜居的城市，来到澳洲买房无非就是自住和投资了。不管大家选择哪一种都有一定的优势。
在澳洲买房之前在选择房屋的时候就要明确自己的目标，如果你是自住房屋的话在选择买房的时候就要考虑到孩子以后上学的情况。但是如果你是投资房产的话就要考虑房子未来的增值情况。
在澳洲如果你选择的是自住房屋的话你将会获得首次购房者补贴，补贴依据您居住的区域及房产的类型。为了能够成功申请首次购房者补贴，购房者必须在他们新房交割后的12个月中居住至少6个月。当你购置第一套房产时，在土地方面，你同样将获得土地税方面的优惠。
在澳洲如果你选择的投资房屋的话如果是一个收入属性较好的投资房产，它应该可以做到负担它自己的全部费用：如果能够形成正现金流，那么房租收益可以负担到这栋房产的全部花销以及这所房产的房贷；如果是理想的租赁情况，那么它的租金收益甚至可以负担你的租金开销。对房产来说，不是所有的投资属性都是积极的，不过如果你的投资是收益性的资产，在收益为负的情况下，你可以要求用利息抵税。
通过上述内容可以看到，在澳洲买房自住和投资虽然属性不同，但是个各具优势，因此大家在进行房产买卖的时候不论您是要自住还是要投资，都应该按照一个标准来进行。
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