墨尔本的房屋产权你知道吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/29
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澳洲的墨尔本评介着自己独特的魅力吸引了很多的海外朋友。尤其是这几年备受关注的房产市场深得大家的追捧，当然是因为大家都看到了墨尔本投资房产的优势，所以才决定在这里买房。那么在决定在墨尔本买房之前你首先要知道的就是墨尔本的房屋产权的类型。
在墨尔本我们最清楚的就是永久产权，正因为墨尔本的永久产权才有这么多的朋友来澳洲购买房屋。这种产权是独立别墅所拥有的土地产权。说白了就是这块地就是你自己拥有的了，世世代代都可以合法继承。在政府的许可下，你也可以对土地和房屋进行改造，拆建，甚至可以在多余的土地上再建其他房子。当然，这是需要政府审批的。
在墨尔本除了永久产权以外还有一种是分契产权。这种产权一般为公寓和联体别墅或单元房。这种产权的意思是一块土地分割成好多块，虽然购房者合法的拥有此房屋，但购房者无法擅自改造房屋，也无法再细分土地。这种产权会有一个托管协议，通常由物业公司来打理公共设施和空间，由住户分摊物业费。
最后一种在墨尔本最常见的就是社区的产区。一般是综合的大型小区，它的属性类似于分契产权，不过它拥有更多更大的公共空间，例如公园，公路，自然景观等。也是有相应的物业公司进行管理。
房屋产权指的是房产的使用权，大家都知道澳洲的房产产权是永久产权，但是产权的意义并不单单指的是这样，上述内容就为大家讲述了墨尔本的房屋产权问题，有需求的朋友来关注一下吧。
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