在墨尔本购买房屋交房也是一个重要的过程
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/29
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澳洲的墨尔本是一个古城，这些有很多的顶尖大学。所以说墨尔本的留学生是非常多的，有很多的家长都会为了孩子来墨尔本这里购买房屋的。但是中国买房和在墨尔本买房的交易程序大有不同，很多朋友只会去了解一些表面上的都东西，而忽略了很多细节上的东西，比如在墨尔本买房交房时也有很多需要注意的问题。
在墨尔本购买房屋有很多的优势，但是优势虽多注意细节才是最主要的。所以大家要记得在墨尔本购房时一定要做回访。买家一般有2-3次到所购物业回访的机会，目的是及时发现房屋内存在的问题，并及早解决。特别是最后一次回访时，买家应检查物业状况是否与签订的合同内容一致，如发现损毁，或应修补而未修补的地方，应立即通知自己的代理经纪和代理律师，让其联系卖方完成修葺工作。
在墨尔本买房除了要做回访以外还需要大家根据购房合同，检查物业状况。正式交房之后，第一时间应再次查看物业的状况，检视是否有破损，或与购房合同不相符的地方，如果有立即通知代理律师。最后提醒一下大家为了避免交房后的纠纷，买卖双方应提前协商保留的物品，如物业内的装饰，灯具，窗帘，家具，以及后院的摆设，剪草机，吹雪机等，所有非固定在房屋上的东西，买家应该将要求对方保留的物品，列一个清单，双方签字，作为合同的附件之一。而对于比较贵重，或有特别价值的物品，如字画，艺术品等等，则需要确认件数，并贴上标签，经双方再次确认。因为这些物品的价值不定，因此，不可笼统地讲保留哪几件，一定要和卖家再三确认，贴上标示，避免日后不必要的纠纷。
通过上述内容可以看出，在墨尔本购房交房的时候需要注意的事项有很多，不论是检查房屋质量，还是签订房屋合同都需要注意，而这也是人们在进行房产购买中最重要的一环。
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