有关墨尔本贷款方面的知识介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/30
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现如今在墨尔本选择贷款买房已经成为了一种最常见的买房方式，不过想要在墨尔本贷款买房的话可不像在国内那么简单。我们所需要了解的知识是很多的。下面一一为大家做一个解答。
来到墨尔本贷款买房的目的无非就是自住和投资了，但是不管是哪一种都需要了解它的基本程序。当看好房子之后，一般是先付0.5%的定金，然后两周之后订金升到10%，您还有一段时间完成自己的贷款程序，然后交钱入住。不过我们的贷款机构不同，金融产品不同，所需材料千差万别，但是实际上也很简单，贷款机构要求您提供材料不外乎是要了解您的财务状况以保证自己的合法权益，不管他们要求什么材料，主要是资产原有房产、存款、汽车、财物等；债务：其它贷款情况，其它负债情况；收入薪水，其它收入；支出这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明。
另外贷款买房的朋友都想知道自己能带多少。这个计算公式非常的复杂。但您可以用一个很简单的方法粗粗地算一下您的贷款额度：即不会低于您所有年收入的五倍。根据最新政策，一般现在海外人士在提交所有贷款资料后，贷款额度最高达到70%。
来到墨尔本进行房产购置如果未能全额付款的话，其实最主要留心的就是贷款了，购房者在买房之前就应该评估好自身的能力，能够贷款的额度以及还款的方式，然后再去进行房产买卖。
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