留学生在墨尔本贷款买房的必须清楚的事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/30
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澳洲是一个留学生相对比较多的国家，尤其是澳洲的墨尔本这个城市，每年都有大量的留学生前往墨尔本学习。主要是因为墨尔本有着顶尖的大学。现在大部分的移民学生都是想通过贷款来进行买房，不过在墨尔本贷款买房会牵扯到很多的问题。我们需要为大家介绍一下。
相信想要贷款买房的朋友应该都知道想要贷款买房就应该在澳洲贷款买房需要你有收入的证明，不然谁放心贷款给你呢。再就是我们国家贷款都是要有抵押物的，当你长时间不去还贷时，银行就会将你的抵押品进行抵押。但是在墨尔本是不需要的。你带墨尔本贷款买房，你购买的房子就是抵押品，要是你没有能力进行还贷了，那么你的房子将直接被银行进行收回。这点澳洲做的是非常的好。
很多留学生带澳洲贷款买房的时候有很多的问题伴随着大家，比如对于尚无收入的留学生，能在墨尔本贷款买房吗?这个是可以的。不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在墨尔本购房，可以申请到物业价格80%的贷款;但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。
虽然澳洲教育的大力开展，越来越多的留学生都选择在墨尔本进行读书，而留学生买房也成为了一种趋势，不过针对留学生购房澳洲政府也有自己相应的政策，尤其是在贷款买房方面更是如此，以上这些贷款买房的事情就必须要清楚了。
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